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Im Alleinauftrag: Share Deal! Tolles Altbauhaus im Neuköllner Richardkiez

Bundesland: Berlin

Adresse: 12055 Berlin

Baujahr: 1880

Typ: Wohnimmobilien

Fläche, qm: 3.922

Grundstücksfläche, qm: 1.412

Heizung: Gas-Zentral

Miete pro Monat, Euro: 25853,40

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 11.000.000

Baujahr:                                         1880

Grundstücksgröße ca.:                    1.412 qm

Vermietbare Fläche ca.:                  3.922 qm

Baujahr Anlagentechnik:                 2002

Energieausweis:                             29.04.2013-29.04.2023

Energieverbrauchskennwert:          146 kWh/(m²·a)

Energieverbrauch für WW:              enthalten

JNKM IST ca.:                                 310.240,80 €

Das Haus befindet sich nur wenige hundert Meter vom wunderschönen Körnerpark entfernt und in unmittelbarer Nähe zum charmanten und angesagten Richardplatz. Der Richardplatz ist einer der angesagten Plätze in Neukölln mit Restaurants, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Baumbestand und schönen Bauwerken. Schulen, Kitas und Dienstleistungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Naherholung ist der Comeniusgarten in der Richardstraße ein Geheimtipp. Die Karl-Marx-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf ist gleich um die Ecke. S-Bahnhof Sonnenalle sowie der U7- und S-Bahnhof Neukölln, wodurch das Haus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist. Über die naheliegende Stadtautobahn sind der Flughafen Schönefeld, sowie alle Berliner Stadtteile schnell erreichbar.

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2018

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