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2 rooms flat with terrace and garden in the new building in Neukölln

Berlin area: Neukölln

Address: 12059 Berlin

Construction year: 2021

Ground floor: yes

Living area ca.: 53,53 m2

Rooms: 2

Art of energy certificates: consumption certificate

Energy certificate : 94 kWh/(m2. a)

Avaliable untill: 01.2021

Montly payments: 134.00 €

Buyer's fee: 7,14 % incl. VAT

Price: 375.000

yes

Wohnfläche ca.: 53,53 m2 (gem. Baugenehmigung)

Reine Wohnfläche: 51,12 m2 (gem. Baugenehmigung)

Deckenhöhe: 3,15 m

Bad mit Dusche: ja

Boden: Nach Absprache

Ausrichtung: zum Süden, zum großen Innenhof

Terrasse: 9,63 m2 (zu 25 % in der Wohnfläche enthalten)

Garten: 36,20 m2 (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Bezugsfrei: 1.Q. 2021

Nordneukölln gehört derzeit zu den begehrtesten, historisch gewachsenen Wohnlagen Berlins. Das Gebiet ist heute eine Perle urbaner Wohnkultur: Cafés, Naturkostläden, Galerien haben eröffnet. Am Ostermarkt bieten Künstler und Kunsthandwerker ihre Produkte und Kunstwerke an und Autoren stellen ihre Bücher vor. Hier wohnen weltoffene Menschen, die die Liberalität Berlins zu schätzen wissen.

In zwei Gehminuten, auf der Hermannstraße befindet sich die U8-Boddinstraße sowie zahlreiche Bushaltestellen. Die nahegelegene Hasenheide bietet viele Freizeitmöglichkeiten an.

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2020

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