DE RU EN

+ 49 (0) 30 260 355 98
+ 49 (0) 179 114 13 86

29: 2-Zimmer-Maisonetten-Wohnung im Altbau mit Parkett und EBK im Neuköllner Richardkiez

Bundesland: Berlin

Adresse: 12055 Berlin

Baujahr: 1880

Typ: Wohnimmobilien

Geschoss : 4

Wohnfläche ca., m2: 78

Heizung: Fernwärme

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 335.000

Adresse:

12055 Berlin

Baujahr:

1880

Etagen:

1. Quergebäude, 4. OG -DG.

Wohnfläche ca.:

78 m²

Anzahl der Zimmer:

2

Boden:

Parkett und Laminat

Bad:

mit Wanne und Fenster

Gäste-WC:

ja

Terrasse:

ja

Heizung:

Fernwärme

Baujahr Anlagentechnik:

2002

Energieausweis:

29.04.2013-29.04.2023

Energieverbrauchskennwert:

146 kWh/(m²·a)

Energieverbrauch für WW:

enthalten

Fenster:

Kunststoff- und Holzfenster

Zustand:

renovierungsbedürftig

Bezugsfrei:

sofort

 

 

Das Haus befindet sich nur wenige hundert Meter vom wunderschönen Körnerpark entfernt und in unmittelbarer Nähe zum charmanten und angesagten Richardplatz. Der Richardplatz ist einer der angesagten Plätze in Neukölln mit Restaurants, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Baumbestand und schönen Bauwerken. Schulen, Kitas und Dienstleistungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Naherholung ist der Comeniusgarten in der Richardstraße ein Geheimtipp. Die Karl-Marx-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf ist gleich um die Ecke. S-Bahnhof Sonnenallee sowie der U7- und S-Bahnhof Neukölln, wodurch das Haus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist. Über die naheliegende Stadtautobahn sind der Flughafen Schönefeld, sowie alle Berliner Stadtteile schnell erreichbar.

Da dieser Kiez so besonders schön und erhaltenswert ist, wurde hier 2016 ein Milieuschutzgebiet gemäß §172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2, § 173 BauGB eigerichtet, wo die Wohnungen in den neuaufgeteilten Häusern nur an die Mieter verkauft werden dürfen. Somit möchte gerne die Politik die Mieter vor Gentrifizierung und Mietsteigerungen schützen und die mittlerweile 56 Berliner Kieze erhalten.

  

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2019

WebCanape: schnelle Erstellung von hochwertigen Webseiten

Home | Sitemap | Kontakt

Goslarer Ufer 3
10589 Berlin
Tel. +49 (0) 30 260 355 98
Mob. +49 (0) 179 114 13 86