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625: Freiwerdende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zwischen Akazienkiez und Winterfeldtplatz!

Bezirk: Schöneberg

Adresse: 10781 Berlin

Baujahr: 1958

Geschoss: 1

Wohnfläche ca.: 53,56 m2

Zimmer: 2

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis

Energieausweis: 157 kWh/(m2. a)

Vermietet seit: 01.03.2011

Bezugsfrei spätestens bis: 11.12.2021

Kaltmiete p. M.: 341,71 €

Brutto-Kalt-Miete p.M.: 443,71 €

Hausgeld: 187.00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 269.000

Das Haus wurde 1958 errichtet. Es ist geplant das Gebäude um ein fünftes Geschoss aufzustocken. Dadurch entstehen auf dem Flachdach nicht nur zwei neue Wohnungen, sondern vor allem das Haus bekommt kostenlos ein neues Dach! Ein Fahrstuhlanbau, ist bereits auch genehmigt und wird durch eine Umlage auf alle Wohnungen zw. dem 1.OG und dem DG finanziert.

Innendämmung:                           ja

Heizung:                                      Gasetagenheizung, Therme von Junkers BJ ca. 2015

Zustand:                                     sehr gepflegt

Balkon:

ja

Bad mit Wanne:

ja

Bad mit Fenster:

ja

Kammer:

ja

Keller:

ja

Boden:

Laminat

Fenster:

Doppelkastenfenster und Balkon-Kunststofftür von 2003

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2021

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