DE RU EN

+ 49 (0) 30 260 355 98
+ 49 (0) 179 114 13 86

H4: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in einem Altbau in begehrter Wasserlage zw. Kiehlufer, Paul-Lincke Ufer und Maybachufer

Bezirk: Neukölln

Adresse: 12059 Berlin

Baujahr: 1880

Sanierung: 2019

Geschoss: 2

Wohnfläche ca.: 99 m2

Zimmer: 2

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis

Energieausweis: 109 kWh/(m2. a)

Bezugsfrei spätestens bis: sofort

Hausgeld: 198.00 €

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 607.815

Letzte Sanierung:

2019 Fassade, Innenhoffassade, Treppenhaus und Türen wurden instandgesetzt und in historischen Farben neulackiert

Etage:

2.OG

Bad:

mit bodenebenen Dusche, Wanne, Fenster und Gäste-WC

Fenster:

Doppelkasten Holzfenster

Böden:

Dielen

Balkon

ja, 2x

Bezugsfrei:

sofort

 

Lage

Das frischrenovierte 4-geschossige Altbauhaus befindet sich im Norden des Szenebezirks Nord-Neuköllns, im sogenannten „drei-Länder-Eck“, genau da, wo es am schönsten ist: direkt gegenüber vom Park, in der Wasserlage der Maybach- und Paul-Lincke-Ufer.

In der näheren Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof Rathaus Neukölln (U7) sowie Buslinien 171, 194 unmittelbarer Nähe gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die B 96a und die Autobahnauffahrt Buschkrugallee. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie diverse Freizeitangebote sind im nahen Umfeld vorhanden.

Alt- und Neubauten prägen das Straßenbild. Zusätzlich macht die direkte Nachbarschaft zu Szenevierteln wie Kreuzberg und Friedrichshain den ruhigen Stadtteil zu einem sehr attraktiven Standort. Mit dem ÖPNV ist man durch die Ringbahn gut angebunden und in kürzester Zeit in der City.

  

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2020

WebCanape: schnelle Erstellung von hochwertigen Webseiten

Home | Sitemap | Kontakt

Gleditschstr. 66
10781 Berlin
Tel. +49 (0) 30 260 355 98
Mob. +49 (0) 179 114 13 86