DE RU EN

+ 49 (0) 30 260 355 98
+ 49 (0) 179 114 13 86

W13: Freiwerdende 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Neuköllner Schiller-Kiez!

Adresse: 12049 Berlin

Baujahr: 1905

Sanierung: 2018

Geschoss: 4

Wohnfläche ca.: 57,5 m2

Zimmer: 2

Heizung: Gas-Zentralheizung

Hausgeld: 231.00 €

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 253.000

Adresse:

12049 Berlin

Baujahr:

1905

Anzahl der Wohnungen:

41

Etage:

4. OG

Zimmeranzahl:

2

Wohnfläche ca.:

57,5 m2

Strang- und Kellersanierung:

2018

Loggia:

ja

Stuck:

ja

Boden:

Teppich auf alten Dielen

Fahrstuhl:

kein, aber möglich.

Bad mit Wanne:

ja

Heizung:

Gas-Zentralheizung seit ca. 2011

Energieausweis:

14.08.2018-14.08.2028

Energieverbrauchswert:

162 kWh/(m2 . a)

Warmwasser:

enthalten, Durchlauferhitzer

Zustand:

gepflegt

Vermietet seit:

15.07.2008

Bezugsfrei:

bis spätestens 08.2020

Netto-Kalt-Miete:

370,33 € p.M. ab 1.12.2015

BK-VZ:

129 €

HK-VZ:

125 €

Warmmiete:

624,33 €

 

 

Der Verkäufer hat 2018 auf seine Kosten (ca. 260.000 €) alle Wasserhauptstränge und Keller saniert. Die Zentrale-Gasheizungsanlage wird vom Contractor Techem betrieben.

Nordneukölln gehört derzeit zu den begehrtesten und historisch gewachsenen Wohnlagen Berlins. Das Gebiet ist heute eine Perle urbaner Wohnkultur: Cafés, Naturkostläden, Galerien haben eröffnet. Am Ostermarkt bieten Künstler und Kunsthandwerker ihre Produkte und Kunstwerke an und Autoren stellen ihre Bücher vor. Hier wohnen weltoffene Menschen, die die Liberalität Berlins zu schätzen wissen.

In zwei Gehminuten, auf der Hermannstraße befindet sich die U8-Boddinstraße sowie zahlreiche Bushaltestellen. Die nahegelegene Hasenheide bietet viele Freizeitmöglichkeiten an.

  

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2019

WebCanape: schnelle Erstellung von hochwertigen Webseiten

Home | Sitemap | Kontakt

Goslarer Ufer 3
10589 Berlin
Tel. +49 (0) 30 260 355 98
Mob. +49 (0) 179 114 13 86