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B 39 Bezugsfreies Altbau-Loft mit Garten und zwei Vollbäder im Neuköllner Richardkiez

Bundesland: Berlin

Adresse: 12055 Berlin

Baujahr: 1880

Typ: Wohnimmobilien

Fläche, qm: 99

Heizung: Fernwärme

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 445.500

Baujahr:                                  1880

Nutzungsart:                             Atelier = (Wohnen und Arbeiten)

Etage:                                     EG

Nutzfläche ca.:                          99 m²

Anzahl der Zimmer:                    3

Bad:                                        2 Vollbäder mit Dusche, Wanne und doppeltem Waschbecken

Boden:                                    Fliesen

Heizung:                                  Fernwärme

Baujahr Anlagentechnik:              2002

Energieausweis:                         29.04.2013-29.04.2023

Energieverbrauchskennwert:         146 kWh/(m²·a)

Energieverbrauch für WW:            enthalten

Fenster:                                   bodentiefe Kunststofffenster

Innenwände:                             keine tragenden Wände

Deckenhöhe:                            über 3 m.

Zustand:                                  renovierungsbedürftig

Bezugsfrei:                               ja

Das Haus befindet sich nur wenige hundert Meter vom wunderschönen Körnerpark entfernt und in unmittelbarer Nähe zum charmanten und angesagten Richardplatz. Der Richardplatz ist einer der angesagten Plätze in Neukölln mit Restaurants, kleinen Geschäften für den täglichen Bedarf, Baumbestand und schönen Bauwerken. Schulen, Kitas und Dienstleistungen aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Naherholung ist der Comeniusgarten in der Richardstraße ein Geheimtipp. Die Karl-Marx-Straße mit ihren zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf ist gleich um die Ecke. S-Bahnhof Sonnenallee sowie der U7- und S-Bahnhof Neukölln, wodurch das Haus sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen ist. Über die naheliegende Stadtautobahn sind der Flughafen Schönefeld, sowie alle Berliner Stadtteile schnell erreichbar.

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2018

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