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Vermietete Altbau-4-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg

Bundesland: Berlin

Adresse: 12047 Berlin

Baujahr: 1904

Sanierung: 2007

Typ: Wohnimmobilien

Geschoss : 3

Fläche, qm: 148,82

Heizung: Fernwärme

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Gebäude: 5-geschossiges Wohnhaus
Zimmeranzahl: 4
Zustand: vermietet
Etage: 4.OG
Sanitär: gefliestes Wannenbad
Energieverbrauch: 111 kWh/(m2 . a)
Energieverbrauch für WW: enthalten
Heizung: Gas-Etagenheizung
Küche: groß
Boden: Parkett, Dielen
Keller: ja
Bezug: vermietet
Wohngeld: 177,11 €

Diese Wohnung ist in einem stuckverzierten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Das Haus besteht aus einem EG, 4 Etagen und einem ausgebauten Dach mit Dachgeschoßwohnungen. An der Fassade, im Treppenhaus, in den Wohnungen sind Stuckelemente gut erhalten. Die denkmalgeschützte Fassade wurde gerade auf Kosten des aufteilenden Verkäufers renoviert. Auch für die Kellersanierung hat der Verkäufer bereits ausreichende Mittel der WEG zur Verfügung gestellt.

Das Haus ist im begehrten Charlottenburg. In nur wenigen Gehminuten ist man am Schloss Charlottenburg und an der Spree. Auf der Straße, vor dem Haus, sind kostenlose Parkplätze. Die Stadtautobahn - Ausfahrt: Spandauer Damm, S-Bahnhof Westend und U-2 Sophie-Charlotte-Platz sind in der Nähe.

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2018

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