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Bezugsfreies Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten und Nebengebäude in Alt-Biesdorf
Bezirk: Marzahn-Hellersdorf
Adresse: 12683 Berlin
Baujahr: 1910
Sanierung: 2008/2009
Wohnfläche ca.: 360,4 m2
Zimmer: 7
Grundstücksfläche: 445 m2
Energieausweis Art: Denkmal
Bezugsfrei: ja
Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis: 899.000 €
Zum Video des Hauses: 
Eckdaten:
Letzte Sanierung: 2008/2009: Haustechnik, Sanitäranlagen, Fußbodenaufbauten erneuert, Dachkonstruktion überarbeitet, oberste Geschossdecke gedämmt, Dacheindeckung und die Dachgauben erneuert, die Fenster überwiegend ausgetauscht und die Fassade überarbeitet.
Wohn- und Nutzfläche ca.: 360,4 m² davon Wohnfläche ca.: 229 m²
Nutzfläche ca.: 132 m²
Grundstücksfläche: ca.: 445 m² (ca. 27 m x ca. 17m)
Bebaute Fläche ca.: 172 m²
Etagenanzahl: 3: Souterrain, Hochparterre, DG
Anzahl der Einheiten: 3
Zimmeranzahl: 7 davon Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Heizung: neue Steigestränge, Verteilungsleitungen und Heizkörper
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Fassade gedämmt: ja
Fenster: Holz-Isolierglasfenster. Straßenseitig im EG als Schallschutzfenster,
Dachflächenfenster als Kunststoff-Klappfenster mit Isolierverglasung, im Souterrain tlw. Kunststoff-Isolierglasfenster
Balkon: ja
Kellerabstellräume: ja
Garten: ja
Flächennutzungsplan: gemischte Baufläche M2
GRZ: 0,6
GFZ: 1,2
Tatsächliche GFZ ca.: 0,7
Tatsächliche GRZ ca.: 0,4
Bebauungsplan: § 34 (1) BauGB
Baulasten: keine