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Das mittelalterliche Schloss aus dem 15. Jahrhundert im Herzen Frankreichs, Aubusson

Bezirk: Frankreich

Adresse: Département Creuse (Nr. 23)

Baujahr: 1480

Wohnfläche ca.: 450 m2

Zimmer: 12

Grundstücksfläche: 890000 m2

Energieausweis Art: Denkmal

Bezugsfrei spätestens bis: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 1.450.000

Anzahl Schlafzimmer: 6

Anzahl Badezimmer: 2         

Etagenanzahl: 2

Einbauküche: ja

Fenster: Doppelverglasung / Argon

Energieausweistyp: nicht notwendig - Denkmalschutz 

Heizung: EG: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Boden: EG: Dordogne Steinplatte

Keller: ja

Kamin: ja, 2x

Terrasse: ja

Pool: ja, beheizter Außenpool 12*6 m, Fitnessraum & Sauna

Qualität der Ausstattung: Luxus

Zustand: saniert, im guten Zustand                   

Objektbeschreibung:

Das Anwesen umfasst einen Schlosspark mit hundert Jahre alten Bäumen 

- Nebengebäude Ställe und (X7) Pferdeboxen

- Forst ca. 44 ha sowie Wiesen. zusammen sind es 89 ha

Das Grundstück von 89 ha beinhaltet: Das Waldgebiet: Waldfläche ca. 44 ha (Eiche und Buche) und Wiesenfläche ca. 45 ha: Ideal für die Zucht von Pferden. Guter Wartungszustand.

Die mittelalterliche Burg aus dem 15. Jahrhundert hat 450 qm Wohnfläche und wurde vollständig mit großer Raffinesse restauriert. 

Erdgeschoss: große Empfangsräume: 

Wohnzimmer 

- Esszimmer mit originalen architektonischen Elementen: 2 prächtigen massiven Granitkaminen 

- Voll ausgestattete Küche mit Wandschränken, einer Arbeitsplatte aus Marmor und Holz, Natursteinboden aus Dordogne mit Fußbodenheizung

Von der Innentreppe kommen Sie in einen gewölbten Keller mit einer stabilen Innentemperatur von 12-13 C° das ganze Jahr über.

Erstes OG: 

An der Seite des rechten Turms: alles restauriert: Bibliothek mit einem Granitkamin aus dem regionalen Granit, antiker Eichenboden, Hauswirtschaftsraum; 

An der Seite des linken Turms: Hauptschlafzimmer - Ankleidezimmer - Badezimmer.

Zweites OG: 5 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - Saunabereich.

Dachgeschoß: zwei große Schlafzimmer 

Außenanlage: 

Beheizter Außenpool - Poolhaus - Fitnessraum & Sauna - idyllische Landschaft 

Voll möbliertes Nebengebäude: mit einer Sommerküche und einem historischen Offen.

Betriebsgebäude – alter Schafstall und 7 Boxen für Pferde. 

Lage:

Aubusson ist eine französische, zentralliegende Gemeinde in der Region Nouvelle Aquitaine im Département Creuse und wird von 3.400 Einwohnern bewohnt. Hier befindet sich das wunderschöne Schloss aus dem 15. Jahrhundert in sehr ruhiger und gut angebundener Lage. Es liegt nur 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Aubussons (Geschäfte und Dienstleistungen, Ärzte, Bildung usw.), 25 km vom Flugplatz, 133 km von Limoges (internationaler Flughafen) und 90 km von Clermont-Ferrand (internationaler Flughafen) entfernt.  

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2020

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