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Das Schloss aus dem 19. Jahrhundert im italienischen Villenstil

Bezirk: Frankreich

Adresse: 33590 Saint-Vivien-de-Médoc

Baujahr: 1905

Sanierung: im guten Zustand, eine Etage ist renovierungsbedürftig

Wohnfläche ca.: 800 m2

Grundstücksfläche: 30000 m2

Energieausweis Art: Denkmal

Bezugsfrei spätestens bis: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 5% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 1.000.000

Keller: ja

Kamin: ja

Terrasse: ja

Ausrichtung: Hauptfassaden: zum Südwest- und Südost

Qualität der Ausstattung: Luxus

Möbel: Möglichkeit des möblierten Erwerbs

Zustand: im guten Zustand, eine Etage ist renovierungsbedürftig

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im Department Gironde (Nr. 33) in der Region Neu-Aquitanien. Die Lage ist als touristischer Ort mit der hohen Qualität bekannt. Das Schloss kann teilweise als Hotel betrieben, sowie auch selbst genutzt werden. Das Chateau liegt in der Nähe der Mündung der Gironde in den Atlantik, ca. 3 km entfernt. Das Anwesen umfasst ein Schloss und einen Park auf der ca. 3 ha Gesamtfläche mit einem privaten Straßenzugang. 

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss (ca. 400 m2):

Große Eingangshalle mit Mosaikboden - Säulen im venezianischen Stil - 3 große Empfangsräume, die durch doppelte innere Fenstertüren mit kleinen Scheiben getrennt sind. Die Fenster mit Blick auf die Außenterrasse 

2 Wohnzimmer - 1 Esszimmer

- Großes Wohnzimmer - bemalte Holzarbeiten - Gobelins - großer Spiegel am Kamin von Louis XV aus weißem Marmor mit Muschel

- Kleines Wohnzimmer mit bemalten Holzarbeiten - großer Spiegel am schwarzen Marmorkamin Napoleon III

- Großes Buffet- Esszimmer - Holzarbeiten - Louis XV Holzkamin

- Große alte Küche mit altem Fliesenboden - Steinkamin

- Büro und Hauswirtschaftsraum

Erstes OG (ca. 400 m2):

Zugang zum ersten Stock über eine Massivholztreppe

- Großer Treppenabsatz mit gewachstem Massivholzparkettboden

- 2 große Schlafzimmer - Louis XVI Kamin. Außenterrasse mit Blick auf die Gironde /Wiesen.

- 4 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 1 Duschbad

Zweites OG (ca. 400 m2):

Nicht ausgebauter Dachboden 

Gutes Potenzial für die Schaffung von 8 Schlafzimmern

Keller (ca. 400 m2): Großer Keller - 9 Fächer

Grundstück (ca. 3 ha): Bewaldeter Park

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2020

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