DE RU EN

+ 49 (0) 30 260 355 98
+ 49 (0) 179 114 13 86

13.77b: Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung in Charlottenburg Westend

 

 

Adresse: 14052 Berlin

Baujahr: 1924

Geschoss: 1

Wohnfläche ca.: 83,67 m2

Zimmer: 3

Heizung: Gas-Zentralheizung

Miete pro Monat: 492,82 €

Hausgeld: 262.00 €

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 305.845

Stadtteil:

14052 Berlin-Charlottenburg

Objektart:

Etagenwohnung

Baujahr:

1924

Etage:

1.OG

Wohnfläche ca.:

83,67 m2

Anzahl der Zimmer:

3

Heizung:

Gas-Etagenheizung

Zustand:

gepflegt

Balkon:

nein

Energieausweiswert:  

144,9 kWh/(m²·a)

Vermietet:

ja

Kündigungsfrist:

Nur 9 Monate

Kalt-Miete

492,82 €

Hausgeld:

261,92 €

Kaufpreis:

305.845 €

Käuferprovision:

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

 

 

Lage

 

Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Westend, der zum sehr beliebten und gefragten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf gehört. Das Haus steht an einer Seitenstraße der Reichsstraße, wo alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheker ansässig sind. Auf dem gegenüber liegenden idyllischen Brixplatz gibt es einen Spielplatz und nur wenige Gehminuten entfernt einen Supermarkt, Schulen, Geschäfte, Restaurants und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Buslinie befindet sich direkt vor der Haustür; S- und U-Bahnhöfe sind fußläufig erreichbar. 
Nähe zu Olympiastadion, die Messe Berlin, das Schloss Charlottenburg, Avus und Kurfürstendamm. Von hier ist die bekannteste Einkaufs- und Flaniermeile Berlins, der Kurfürstendamm, mit dem PKW in nur 10 Minuten erreichbar – ebenso das Naherholungsgebiet Grunewald sowie der Stadtring. 
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute und vor allem ruhige Lage aus.

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2019

WebCanape: schnelle Erstellung von hochwertigen Webseiten

Home | Sitemap | Kontakt

Goslarer Ufer 3
10589 Berlin
Tel. +49 (0) 30 260 355 98
Mob. +49 (0) 179 114 13 86