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BR3 vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nahe Rathaus Steglitz!

Bezirk: Steglitz

Adresse: 12167 Berlin

Baujahr: 1963

Sanierung: 2016

Wohnfläche ca.: 57,63 m2

Zimmer: 2

Energieausweis Art: Verbrauchsausweis

Energieausweis: 126 kWh/(m2. a)

Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf

Vermietet seit: 01.01.2004

Kaltmiete p. M.: 226,65 €

Warmmiete p.M.: 336,95 €

Hausgeld: 189.00 €

Käuferprovision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Kaufpreis: 164.246

57,63 m2
164246.00 €

Sanierung:                              2016    Haus: neue Fenster, Fassade, Treppenhaus.

Bad mit Wanne:                       ja

Loggia:                                    ja, zum Westen

Die im 1963 erbauten Haus liegende Eigentumswohnung besteht aus einem Zimmer und einer großen nach Westen ausgerichteter Loggia.

Das Haus liegt im Berliner Stadtteil Steglitz, im Südwesten Berlins, am Übergang zwischen den dicht bebauten Innenstadtbezirken und den suburbanen Villen- und Eigenheimvororten. Steglitz ist traditionell bürgerlich geprägt, zahlreiche Wohngebiete entstanden in der industriellen Epoche in der Umgebung als Villenkolonie, und bis heute liegen die üblichen sozialgeografischen Indikatoren über dem Berliner Durchschnitt.

In wenigen Minuten erreichen Sie die nahegelegene Freie Universität mit allen ihren wissenschaftlichen Einrichtungen. In der Nähe befindet sich die Schlossstaße, die Haupteinkaufsstraße des Berliner Ortsteils Steglitz (Bezirk Steglitz-Zehlendorf). Sie ist der größte Einzelhandelsstandort Berlins. Der Stadtpark Steglitz befindet sich quasi direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

In nur 8 Minuten zu Fuß kommen Sie zum S1- und U9-Bahnhof Rathaus Steglitz!

Busse in der Nähe: X83 (direkt zur Uni!), 186, 282, 283, 285, 380, M48, M82, M85.

 

 

© Leo Wacker Immobilien, 2020

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