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F 36: Vermietete 2-Zimmer-Altbau-Wohnung im Neuköllner Schiller-Kiez!
Bezirk: Neukölln
Adresse: 12049 Berlin
Baujahr: 1905
Sanierung: 2018
Geschoss: 3
Wohnfläche ca.: 49 m2
Zimmer: 2
Energieausweis Art: Verbrauchsausweis
Energieausweis: 162 kWh/(m2. a)
Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre nach dem Kauf.
Vermietet seit: 01.11.1993
Kaltmiete p. M.: 310,05 €
Warmmiete p.M.: 380,05 €
Hausgeld: 207.00 €
Käuferprovision: 6,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis: 162.000 €
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Balkon: |
nein |
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Fahrstuhl: |
kein, aber möglich. |
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Bad: |
mit Fenster |
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Der Verkäufer hat 2018 auf seine Kosten (ca. 260.000 €) alle Wasser- und Abwassersteigleitungen, sowie den Keller saniert. Die Zentrale-Gasheizungsanlage ist nur ca. 7 Jahre alt und ist absolut im einwandfreien Zustand. Die Anlage wird vom Contractor Techem betrieben. |
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Nordneukölln gehört derzeit zu den begehrtesten und historisch gewachsenen Wohnlagen Berlins. Das Gebiet ist heute eine Perle urbaner Wohnkultur: Cafés, Naturkostläden, Galerien haben eröffnet. Am Ostermarkt bieten Künstler und Kunsthandwerker ihre Produkte und Kunstwerke an und Autoren stellen ihre Bücher vor. Hier wohnen weltoffene Menschen, die die Liberalität Berlins zu schätzen wissen. In zwei Gehminuten, auf der Hermannstraße befindet sich die U8-Boddinstraße sowie zahlreiche Bushaltestellen. Die nahegelegene Hasenheide bietet viele Freizeitmöglichkeiten an. |
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